2026/01/21 (Wed) 戸建て住宅をグループホームへ用途変更 Category Project Report

戸建て住宅をグループホームに用途変更しました。他の賃貸物件でグループホームを運営していた法人より、開設当時は障害区分が比較的軽かった仲間も、年数を経て、年齢も障害区分もあがってきたとのこと。ここで運営を続けるためには、スプリンクラーの設置等、障害区分に準じた設備をさらに整備しなくてはいけないので、これを機に、部屋数を増やせる建物へ移転するとのことで、ご相談いただきました。
既存の間取りがよく、一部壁位置を変更し、居室の広さを確保できるよう調整しましたが、概ね活かすことができ、いい物件と出会えたと思います。とはいえ、6人の生活場所となるため、より円滑に生活が送れるよう、トイレを1つ増やし計３ヵ所、2階にシャワー室と洗面を追加し、水回りを充実させています。
入居者の障害区分に準じた消防設備として、誘導灯や自動火災報知設備、火災通報設備等はもちろん、スプリンクラーを各居室に整備しました。消防の検査も受け、有事に備えたグループホームに用途変更できました。外壁塗装もし、建物の外観もリフレッシュしました。(Tsuki)
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